Simulation APL 2025 : estimez votre montant en 2 minutes

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est une aide au logement versée à certaines personnes par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou par la Mutualité Sociale Agricole (MSA). Son but est de vous aider pour le paiement de votre loyer. Mais le montant attribué varie selon certains paramètres. Mes Allocs vous explique comment réaliser une simulation APL pour savoir si vous y êtes éligible et le montant que vous pouvez percevoir.

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APL : simulation de vos droits en 2025

Simulation APL : comment ça marche ?

Sur Mes Allocs, vous pouvez faire une estimation d’APL gratuitement. La simulation permet de déterminer votre éligibilité à l’aide au logement, et de connaître le montant de l’APL que vous pouvez percevoir.

Étape 1 de la simulation APL : complétez les informations demandées

Pour cela, vous devez répondre aux questions posées concernant les éléments suivants :

👨 Votre profil d’occupant : locataire, colocataire, propriétaire, propriétaire non-occupant, occupant à titre gratuit…

🏠 Votre type de logement et sa zone géographique (code postal)

👷🏼 Les caractéristiques du logement : date de construction, étage, surface habitable, nombre de pièces, annexes, dépendances ou garage …

💶 Les frais liés au paiement de votre logement : loyer et charges

Pour nous offrir une vue d’ensemble de votre situation et nous permettre de simuler votre éligibilité à des aides complémentaires, les informations suivantes peuvent aussi vous être demandées :

• Votre situation professionnelle / scolaire, ainsi que les revenus que vous percevez (issus d’une activité et/ou des aides déjà perçues)
• Votre situation familiale, la composition de votre foyer et le cas échéant le nombre d’enfant(s) à charge

En cas d’erreur ou d’oubli à l’une des étapes de la simulation, vous pouvez aisément revenir en arrière : vos informations sont conservées et peuvent être modifiées à tout moment.

Étape 2 de la simulation APL : parlez-nous de vos projets et de vos besoins

Pour vous accompagner au mieux et vous permettre d’accéder à l’ensemble des aides, la simulation d’APL inclut des questions liées à vos futurs projets : mobilité, santé, travaux … Il vous est également demandé de nous indiquer si vous souhaitez réaliser des économies d’énergie.

Enfin, nous vous proposons de souscrire au service d’accompagnement dans le cas où vous souhaiteriez être accompagné par un expert pour réaliser toutes vos démarches administratives. Ce service, facultatif, est payant et vous permet de confier l’ensemble de vos démarches à un expert.

Étape 3 du simulateur APL : accédez à vos résultats

À la fin de la simulation, vous pouvez accéder aux résultats. Le simulateur APL vous indique si vous êtes éligible, et le cas échéant, le montant que vous pouvez percevoir. Il ne vous reste plus qu’à réaliser votre demande d’aide en ligne !

Comment le simulateur vérifie-t-il votre éligibilité à l’APL ?

Le simulateur APL estime, au regard des conditions en vigueur et des informations que vous nous fournissez, si vous êtes éligible à l’aide au logement. Avant d’effectuer toute simulation, découvrez donc les conditions d’éligibilité à l’APL.

Les conditions personnelles pour bénéficier de l’APL

Vous pouvez demander l’APL, que vous soyez allocataire ou non. Vous devez cependant répondre aux conditions applicables. Voici les critères liés à votre situation personnelle :

✅ Vous résidez légalement en France

✅ Vous n’êtes pas rattaché(e) à un foyer fiscal sujet à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)

Si vous êtes étranger résident en France, vous devez prouver la régularité de votre séjour sur le territoire. Votre résidence principale doit se trouver en France.

Même si la simulation APL vous demande votre âge, vous devez savoir que cela n’a aucune incidence sur votre éligibilité à l’aide : il n’y a aucune condition d’âge pour percevoir l’APL. Ainsi, un enfant mineur peut très bien percevoir l’APL, mais le parent doit signer ou co-signer le bail. La quittance de loyer peut être établie à son nom, et en cas d’enfant émancipé c’est même une obligation.

Les conditions liées à votre logement

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) vous est accordée selon des conditions liées au logement, lesquelles sont :

✅ Votre logement est votre résidence principale (logement que vous habitez au moins 8 mois par an)

✅ Vous êtes locataire, colocataire ou résident dans un foyer d’hébergement (EHPAD, résidence autonomie ou encore résidence étudiante)

✅ Votre logement est situé sur le territoire français

✅ Votre logement respecte certaines conditions de décence et d’occupation (surface minimale, aucune mise en danger de celui qui l’habite)

✅ Votre logement est conventionné

A noter : pour conventionner un logement, le propriétaire du bien doit passer un accord avec l’État. Cela est nécessaire pour ouvrir le droit aux aides concernant le logement. Une majorité des logements HLM est conventionnée.

Attention : les propriétaires ne sont plus éligibles aux aides au logement comme l’APL.

Les conditions de ressources de l’APL

Vos ressources sont prises en compte dans le calcul du montant de l’APL, et donc au moment de la simulation. Le montant de l’aide varie selon plusieurs critères de ressources, à savoir :

✅ Les ressources du foyer : celles que vous percevez, ainsi que celles de votre partenaire et des personnes qui habitent votre foyer.

✅ Votre patrimoine financier (dividendes, loyers perçus) et immobilier (constructions, terrains à bâtir, appartements en copropriété) ainsi que celui de votre partenaire et des personnes qui habitent votre foyer. Cette somme est prise en compte uniquement lorsqu’elle excède 30 000 €.

✅ Les pensions alimentaires (s’il y en a).

Voici les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour bénéficier du montant maximal de l’APL en 2025 :

Pourquoi faire une simulation APL sur Mes Allocs ?

En 2025, les conditions d’attribution de l’APL peuvent paraître complexes car un certain nombre de paramètres sont pris en compte : la composition de votre foyer, les revenus perçus par l’ensemble du foyer, les spécificités de votre logement … Tant de facteurs qui impactent non seulement votre éligibilité à l’APL, mais également le montant qui peut vous être attribué. Parfois, deux foyers à situation pratiquement équivalente peuvent voir le montant de leur APL complètement différent.

C’est pour cette raison que Mes Allocs vous propose une simulation de votre APL. Avec le simulateur, vous avez une estimation fiable de vos droits en deux minutes. Le formulaire est à remplir en ligne, à votre rythme, et de manière totalement gratuite.

En plus, contrairement à d’autres simulateurs d’APL, Mes Allocs vous indique si vous êtes éligible à d’autres aides complémentaires.

Vous avez des difficultés pour accéder ou compléter la simulation ? Tout a été pensé pour vous simplifier au maximum la tâche, mais nous n’excluons aucune possibilité. C’est pourquoi notre équipe d’experts se tient à votre disposition par mail ou téléphone pour vous assister en cas de besoin. N’hésitez pas, des conseillers sont là pour vous aider !

Simulation APL : comment le montant de l’aide est-il calculé ?

Entré en vigueur le 1er janvier 2021, le nouveau calcul des aides au logement se fait tous les trimestres sur la base de vos revenus des 12 derniers mois. Autrefois, le montant de vos droits aux APL était calculé sur les revenus perçus deux ans avant. Mais en 2025, ce n’est plus le cas.

L’APL se calcule avec la formule suivante, en enlevant un taux de participation personnelle (la participation personnelle du ménage à la dépense de logement) :

APL = LOYER HORS CHARGES + CHARGES FORFAITAIRES – PARTICIPATION PERSONNELLE

Le calcul de l’APL étant complexe, nous vous recommandons de réaliser une simulation en ligne.

Bon à savoir : en 2025, l’APL va augmenter ! Après une réévaluation spéciale de 4% actée par la loi pouvoir d’achat en 2023, le montant de l’APL va être réévalué en avril 2025, comme chaque année. Le but étant de lutter contre l’inflation.

Résultat de la simulation APL : comment l’appréhender ?

Comment s’assurer de la fiabilité de la simulation APL ?

Le simulateur APL de Mes Allocs a été conçu avec précision pour estimer l’éligibilité de chacun aux aides au logement de la CAF ou la MSA. Toutes les situations possibles ont donc été étudiées et analysées pour déterminer si elles permettent l’attribution de l’APL. Les résultats présentés à la fin de la simulation sont donc entièrement fiables. Toutefois, s’agissant d’une estimation, il est possible que le résultat affiché ne coïncide pas, par la suite, avec la réponse de la CAF ou la MSA suite à votre demande d’APL. Votre éligibilité étant déterminée selon plusieurs critères, seule la CAF ou la MSA est en mesure de vous indiquer officiellement votre éligibilité à l’aide.

En outre, nous vous rappelons que les données que vous nous fournissez à travers la simulation ne sont utilisées qu’à cette fin. Vos informations sont donc entièrement sécurisées et confidentielles, et ne font par ailleurs pas l’objet d’une déclaration officielle.

La simulation APL vous indique que vous n’êtes pas éligible en 2025 ? 

Pas de panique ! Même si le simulateur APL effectue une analyse précise de votre situation pour déterminer votre éligibilité, il se peut que le résultat vous informe, à tort, que vous n’êtes pas éligible à l’aide au logement . Dans ce cas, plusieurs solutions se présentent à vous :

👩🏻‍💻 Recommencer la simulation depuis le début pour vous assurer que les données remplies sont bien correctes au regard de votre situation : parfois, une simple erreur de votre part à l’une des étapes du simulateur vous indique un résultat négatif alors que vous êtes éligible à l’aide.

📞 Contacter un expert Mes Allocs pour obtenir des informations complémentaires sur le résultat négatif de la simulation.

💳 Souscrire au service d’accompagnement Mes Allocs pour connaître et bénéficier d’autres aides liées au paiement de votre logement.

Demande de l’APL après la simulation : comment faire ?

Quelles sont les démarches pour demander l’APL après la simulation ?

Si vous bénéficiez déjà d’autres allocations de la CAF, vous pouvez faire votre demande d’APL directement en ligne. Dans le cas contraire, il vous faudra créer un compte CAF pour pouvoir réaliser votre demande d’aide.

Une autre solution consiste à confier votre demande d’APL à un expert Mes Allocs. Notre équipe vous offre ainsi un accompagnement tout au long de vos démarches administratives, pour simplifier et accélérer l’attribution de vos aides.

Comment recevoir l’APL à la suite de la simulation ?

Les bénéficiaires peuvent recevoir l’APL sur leur compte bancaire ou l’attribuer directement à leur créancier, à savoir :

• Si votre bailleur en fait la demande : votre APL peut être attribuée directement à votre propriétaire, ou au gestionnaire de votre logement si vous êtes locataire. Ceux-ci réduisent alors le montant de votre loyer de la somme d’APL qui leur a été versée.
• Vous pouvez décider de percevoir directement votre APL sur votre compte bancaire

L’APL est ensuite versée tous les mois pendant 2025, aux dates suivantes :

Avec quelles aides est-il possible de cumuler l’APL ?

L’Aide Personnalisée au Logement ne peut pas être cumulée avec l’ALF (Allocation de Logement Familiale) ni l’ALS (Allocation de Logement Sociale). Néanmoins, le cumul de l’APL avec d’autres aides est possible.

Cumul APL et allocations familiales

L’APL fait partie des allocations familiales versées par la Caf. Il est donc tout à fait possible de cumuler ces deux aides. Mais ce cumul n’est pas possible dans la situation suivante : votre enfant que vous avez à charge est bénéficiaire des APL (cela veut dire qu’il n’est plus à votre charge et vos droits aux allocations familiales seront supprimés).

Cumul APL et prime d’activité

L’APL peut être cumulée avec la prime d’activité. Lors de votre simulation d’APL, votre situation est analysée afin de déterminer si, en plus de l’APL, vous pouvez percevoir la prime d’activité et pour quel montant.

Pour le calcul de la prime d’activité, le montant de votre APL ne sera pas pris en compte en totalité. En effet, la CAF ajoute un montant forfaitaire appelé “forfait logement“. Il correspond au nombre de personnes dans votre foyer. Le forfait logement est calculé ainsi :

Cumul APL et FSL

Il est possible de cumuler la demande de FSL avec d’autres aides, lesquelles sont :

• Les aides au logement (APL, ALS, ALF)
• L’allocation de rentrée scolaire (ARS)
• L’allocation d’éducation de l’enfant handicapé (AEEH)

Cumul APL et aides d’Action Logement

L’APL peut être cumulée avec les aides d’Action Logement, notamment l’aide Mobili-jeune : vous devez avoir moins de 30 ans et être en contrat d’alternance (en apprentissage ou contrat de professionnalisation)

En général, Action Logement calcule le montant de l’aide en fonction du loyer et de l’APL versée. Elle ne peut pas dépasser 100 € par mois.

Cumul APL et chômage

L’APL peut être cumulée avec le chômage. Comme l’allocation chômage est considérée comme un revenu, votre APL sera calculée en fonction de celle-ci.

La CAF revalorise vos droits aux APL en cas de chômage. Elle applique un abattement forfaitaire de 30% pour éliminer le déséquilibre entre revenus de référence initialement déclarés et vos revenus en période de chômage.

Cumul APL et RSA

L’APL est cumulable avec le Revenu de Solidarité Active (RSA). Comme pour la prime d’activité, la CAF ajoute un montant forfaitaire appelé “forfait logement“. Il sera déduit de votre RSA qui évoluera en fonction de votre situation familiale.

Au moment de votre simulation d’APL, nous vous indiquons si vous pouvez bénéficier du RSA.

Les cas particuliers pour l’APL

L’APL en tant que locataire, sous-locataire

Que vous soyez locataire ou sous-locataire, vous avez accès à l’APL. Pour cela, vous devez être dans l’une des situations suivantes :

• Vous êtes hébergé chez un accueillant familial ou en résidence comme en cité universitaire, CROUS, ou en établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD)
• Le logement que vous occupez au titre de la résidence principale fait l’objet d’une convention APL entre le propriétaire et l’état. Si vous êtes sous-locataire, le droit à l’APL vous est accordé à la condition que la situation de sous-location soit déclarée au propriétaire.

L’APL en colocation

Si vous êtes en colocation dans un logement, vous pouvez solliciter l’APL à condition de respecter certains critères. En effet, il ne suffit pas de payer un loyer pour être considéré comme colocataire par la Caf. Il faut suivre les instructions suivantes :

• Doit figurer sur le bail de location : Votre nom et celui de tous les autres occupants souhaitant bénéficier d’une allocation logement.
• Vous devez effectuer votre propre demande APL (et non une demande groupée car l’APL est une aide personnalisée)
• Vous n’avez pas de lien familial avec votre propriétaire bailleur. Ni de liens d’ascendance ni de descendance entre le colocataire et le propriétaire bailleur.
• Vous ne dépassez pas les plafonds de la CAF : vos ressources doivent être inférieures au plafond fixé
• Vous habitez dans un logement conventionné. L’APL concerne uniquement les logements pour lesquels le propriétaire a signé une convention avec l’État dans laquelle il s’engage à louer son logement selon certaines conditions.

En colocation, chaque occupant doit faire une demande d’APL et indiquer ses revenus et sa part de loyer. Le nom de chacun des colocataires doit figurer sur le bail. Et également préciser le nombre de colocataires dans le logement.

A noter : lorsque vous vivez en colocation, le montant de l’ APL est moins élevé. Le montant pris en compte pour calculer l’aide attribuée à chaque habitant est égal à 75 % du plafond d’un locataire seul.

L’APL en tant que propriétaire

Si vous êtes propriétaire, vous ne pouvez plus bénéficier de l’APL. Cette aide au logement est réservée aux locataires, colocataires, sous-locataires et résidents d’établissement.

L’APL pour un enfant à charge

En tant que parent, vous pouvez bénéficier de l’APL et cette situation aura un plus grand impact que si vous avez un enfant mais qu’il n’est pas à votre charge. En effet, votre enfant doit répondre à plusieurs conditions, lesquelles sont :

• Votre enfant est à votre charge effective et permanente
• Votre enfant a moins de 20 ans (cette limite d’âge est portée à 21 ans pour le complément familial et les aides au logement / 22 ans pour cette prestation dans les Dom)
• Votre enfant n’est pas allocataire de la Caf
• Votre enfant part pas plus de trois mois à l’étranger (exceptions pour les études, stage, soins de santé)

Dans le cas d’une garde partagée, la CAF se base désormais sur le nombre de semaines où l’enfant est accueilli chaque année par le bénéficiaire.

Pour savoir si un enfant peut être considéré à votre charge, la CAF s’intéresse aux revenus perçus par ce dernier, qu’il s’agisse de rémunérations liées à un stage ou à un emploi à moyen ou long terme.

Exemple : votre enfant dont vous avez la charge est étudiant et perçoit des revenus liés à un emploi (intérim ou CDD). Sa rémunération nette ne doit pas dépasser 55% du SMIC pour que vous puissiez percevoir les APL.